​2026年9月6日

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●物件情報

種別：新築一戸建て
金額：3200万円台
住所：川口市大字神戸字東
間取り：3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー
建物面積：約98㎡
土地面積：約111㎡
物件構造：木造2階建(在来工法)
完成予定日：2026年9月30日予定

入居可能日：2026年11月26日予定

最寄り駅
東川口駅 歩41分（武蔵野線など）

その他
2台有り
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率：建ぺい率50% 容積率100%
土地権利：所有権
私道負担・接道：
現況：
取引態様：売主
備考：※9号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
※上記金額には消費税率(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。
※9号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年9月10日(木)10時30分、抽選:同日11時～) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式　◆現地モデルハウス内覧予約受付中
◆「東浦和」駅まで自転車10分※実測
◆全棟カースペース2台※車種制限あり
◆標高約17mの高台エリア
◆幅員6mの街区内道路
◆ウルトラファインバブル水
・カーナビご利用の方は
「埼玉県川口市神戸589-4(付近)」とご入力ください。
・資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせ
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪
所在地詳細：川口市大字神戸字東613

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物件名：川口市大字神戸字東新築一戸建て
金額：3200万円台

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