大澤（おおさわ）営業
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川口市大字東本郷新築一戸建て
この物件の金額は3900万円台の物件です。
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●物件情報
種別：新築一戸建て
金額：3900万円台
住所：川口市大字東本郷
間取り：3LDK〜4LDK
建物面積：約102㎡
土地面積：約120㎡
物件構造：木造2階建
完成予定日：2027年1月下旬予定
入居可能日：相談予定
最寄り駅
鳩ヶ谷駅 歩8分（埼玉高速線）
見沼代親水公園駅 歩27分（日暮里舎人）
舎人駅 歩33分（日暮里舎人）
その他
2台有り
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率：建ぺい率60％ 容積率200％
土地権利：所有権
私道負担・接道：
現況：
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考：【間取り】
10号棟：3990万円、3LDK、土地面積124.48m2、建物面積113.86m2
11号棟：3990万円、3LDK、土地面積124.33m2、建物面積110.6m2
12号棟：4490万円、3LDK、土地面積124.24m2、建物面積103.09m2
13号棟：4990万円、3LDK、土地面積124.22m2、建物面積104.13m2
14号棟：4780万円、4LDK、土地面積124.24m2、建物面積104.09m2
【道路の幅員】
西側：4ｍ公道、 北側法外通路約1.8m公道、南側：5ｍ公道 開発道路5ｍあり 協定道路1号棟33.86m2、2号棟19.42m2、3号棟13.51m2、4号棟11.17m2、5号棟5.74m2
【その他制限事項】
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、一部協定通路、埋蔵文化財包蔵地 ゴミ置場持分：5.87平米×1/14有 未利用地持分：19.82平米×1/14有 土地面積：協定部分1号棟33.86m2、2号棟19.42m2、3号棟13.51m2、4号棟11.17m2、5号棟5.74m2、地役権登記4万円(税込)要（1-5号棟のみ）、太陽光発電サービス契約必須 生産緑地法 公有地拡大推進法 農地法 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財)
【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪
※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２０分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪
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物件名：川口市大字東本郷新築一戸建て
金額：3900万円台
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